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Omiš - Stanići - Villa - Verkauf

ID: 1254-1
Villa , Verkauf
1.700.000,00 € 12.329.199,00 kn
Fläche: 250,00 m²
Zimmer: 5
Stadt
Omiš
Stadtteil / Ortsteil
Stanići
Kaufpreis/m²
6.800,00 €
Fläche
250,00 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
5
Etagen
ers
Agenturprovision
3% + MWST

Wir vermitteln den Verkauf dieser außergewöhnlichen Immobilie, die ein ungewöhnliches Juwel in der charmanten Küstenstadt Stanići darstellt, die 25 km südlich von Split und 5 km südlich von Omiš liegt. Die Grundstücke liegen an einem steilen Hang neben einem wunderschönen Strand und bieten eine atemberaubende Aussicht. Mit ihrer unvergleichlichen Lage bieten diese Immobilien ein einzigartiges Aufenthaltserlebnis und eine neue Lebenserfahrung.

Auf dem Grundstück gibt es zwei Hauptgebäude: Villa Laurina und Olivia House.

Die Villen liegen an einem steilen Hang, neben einem wunderschönen Strand mit freiem Blick, auf einem Grundstück von 600 m2. Zusätzlich zu diesem Grundstück verfügen wir über weitere 50 m2 separates Grundstück mit drei bequemen Parkplätzen (zwei offene und einer unter der Erde).

Villa Laurina liegt auf einer Klippe direkt neben dem Strand. Es handelt sich um eine kleine Villa von 50 m², verteilt auf zwei Etagen. In der unteren Etage befindet sich eine Küche, während sich in der oberen Etage ein Schlafzimmer mit Bad, WC und Kleiderschrank befindet. Dieses Gästehaus verfügt über einen eigenen Swimmingpool, eine Sonnenplattform, einen Grillplatz und zwei kleine Abstellräume. Oben am Pool befindet sich eine kleine Galerie, die einen angenehmen Platz zum Sitzen und Entspannen bei einer sanften Meeresbrise bietet.

Das Olivia House liegt oben auf dem Grundstück und erstreckt sich über eine Fläche von 250 m², verteilt auf vier Etagen. Dieses Gebäude besteht aus zwei separaten Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über eine Innen- und Außentreppe erreichbar sind. Die kürzlich renovierte untere Wohnung verfügt über eine Küche, ein Ess- und Wohnzimmer, eine Toilette, eine Waschküche und einen Grillplatz im Freien. Im zweiten Stock der unteren Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die obere Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, eine Toilette und eine großzügige Terrasse vor dem Wohnraum. Im Obergeschoss des Olivia-Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Neben dem Olivia-Haus gibt es ein unbebautes Grundstück, das die Möglichkeit bietet, ein weiteres Haus mit einer gemeinsamen Mauer zu bauen oder das bestehende Haus zu erweitern.

Besonderheiten dieser Immobilie sind:
Grundstück: 600 m2 (unter Gebäuden) + 50 m2 (Parkplatz)
Olivia House: 2 Wohnungen, jeweils auf 2 Etagen. Untere Wohnung: 85m2 + Terrasse 15m2; Obergeschoss: 90m2 + 35m2 Terrasse
Villa Laurina: 2 Etagen, insgesamt 50m2
Schwimmbad: 5×3 m
Sonnige Plattform: 20m2
Fläche rund um den Pool: 25m2
Galerie: 6m2
Grillfläche: 12m2
3 Parkplätze (2 offen, 1 Tiefgarage)

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im Büro der Agentur zur Verfügung.

Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde den Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist die Grundvoraussetzung für die Fortsetzung weiterer Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb, und zwar auf Grundlage des Immobilienvermittlungsgesetzes und des Datenschutzgesetzes.

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.

www.NekretnineAnitaTim.hr

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Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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