Starigrad - Wohn-und Geschäftsobjekt - Verkauf

Wir vermitteln beim Verkauf von Wohn- und Gewerbehäusern in Starigrad Paklenica. Dieses prächtige Gebäude wird aktiv für kommerzielle (touristische) Zwecke als Familienhotel genutzt, das hauptsächlich für Bergsteiger aus Velebit und Paklenica bestimmt ist. Es wird auch zur Annahme von Schul- und anderen Ausflügen und zur Teambildung genutzt, aber auch für den Tourismus im Allgemeinen, wodurch seine Funktionalität auf den Ganzjahrestourismus ausgeweitet wird. Die Aufteilung und Ausstattung der Immobilie sowie die touristischen Möglichkeiten erfüllen alle Parameter eines Alten- und Krankenheims oder einer ähnlichen Wohntätigkeit. Im Laufe der Jahre wurde dieser Komplex modernisiert und seine Kapazitäten erweitert, sodass er heute etwa 50 Personen einen komfortablen Aufenthalt bietet.
Das Gebäude ist in 6-geschossige Teile gegliedert, die eine oder mehrere Wohneinheiten enthalten.
Auf einem Grundstück von 595 m2 befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einem Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Dachgeschoss (F+2K+Fk). Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine Wohneinheit. Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Die meisten Wohneinheiten verfügen je nach Ausrichtung über eine Loggia, Terrasse oder einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge oder das Meer.
Das Anwesen liegt 120 m vom Meer entfernt und seine Nähe zum Naturpark Paklenica und der Autobahn A1 verleiht ihm eine besondere Bedeutung.
Neben dem Gebäude verfügt das Anwesen auch über einen Hof mit offenem Kamin und einen Sommergarten.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen im Büro der Agentur oder unter der Mobilnummer zur Verfügung. 091 220 2023 (Ružica)

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich.

Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde den Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist die Grundvoraussetzung für die Fortsetzung weiterer Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, und zwar auf der Grundlage des Gesetzes über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen und des Datenschutzgesetzes.

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % zzgl. MwSt.

www.NekretnineAnitaTim.hr